第一家看的就是纺织城,这里真正的全名叫江南轻工纺织业交流中心,就在一些国营纺织厂扎堆的地方,距离华光机械厂并不远,还不到十分钟的车程。这块场地方方正正,建筑却有三栋,是个环形建筑。主楼有五层,建筑面积每层在2000平左右,旁边两栋三层的副楼,面积约莫只有主楼的三分之一。前面是一块大面积的广场,约莫有十几亩地。楼房的年限并不老,是1982年建设,1984年投入使用,1993年停用,还算是比较新。大楼里面是一间间方方正正的格子间,一两百平,有实墙隔断,但跟走廊之间却是用玻璃隔开的。谢林找来的人,是管理钥匙的管理人员,只是给他们介绍了一番。等几人逛完之后,陈北问道:“苏院长,你觉得这个地方怎么样?”来之前,陈北并没有跟苏雅和顾奈说明具体情况,只是说让她们跟着学堂眼。现在,苏雅乍听到这话,先是有些疑惑地望着他,接着换上惊喜的神情,“这个地方是为红星医院准备的?”“对,今天就是给红星医院和红星百货选址,你们觉得合适,那咱们就进行下一步的研究,跟产权方谈谈价格。”苏雅立刻快速说道:“我觉得太合适了,这栋主楼可以作为住院部,里面的小房间,就是天然的病房,每间可以放六张病床。”“旁边的这两栋小楼,一栋可以作为门诊楼,另一栋给美容整形科用,毕竟这个科室比较特殊,来美容的人根本不希望跟一些病患接触太多。”“这里面装修简单,对我们来说也是件好事,只需要重新换一下灯光,刷一下墙,便可以投入使用。”陈北点点头,自然是知道没这么简单,最起码水电都要重新布,有些科室需要用到大型的医疗器械,必须要留出三相电,还有就是门窗也需要重新换,重新安装一部大载重的电梯,要不然病人做了手术,总不能放在担架上,抬着送到病房去吧。不过,既然苏雅说是合适,那就暂定下这里,接下来就是谈价。陈北看向谢林说道:“反正你最近也没什么事,你就代表我去纺织行业办公室,跟他们谈谈价格怎么样?”谢林愣了一下,问道:“我去谈合适么?”“肯定合适啊,你是华光机械厂的总经理,我是华光机械厂的董事长,难道我还吩咐不了你了么?”谢林对他比了一个大拇指,“你真牛。不过,价钱多了少了的,你可别怨我。”“你谈下多少来就算多少。”这地方的报价在680万,陈北感觉600万就差不多能够成交。单独买一块物业其实挺不划算的,毕竟买下拖拉机厂,600亩的地方才花了一千多万。不过账不是这么算的,那个厂子有许多的隐形支出,首先亏欠的债务要全部承担,还有每年给退休人员发放的退休金就高达五六百万,这些人以后都要他养着。要不是知道国家在98年,会将所有退休人员纳入统筹养老保险,国家统一发放,企业不再负责退休金,他还真的未必会接这一块重担。现在这块资产清清楚楚,就是土地使用和地面上的几栋楼,交割清楚就没有后续的问题,600万对自己的收入来讲,倒也不算是什么大钱。接下来看的是供销社大楼,陈北刚把车子停下,顾奈就说道:“我要这里,这个位置好,适合当卖场,陈北,我要。”苏雅看着自己闺女这么没有边界感,说话都带着撒娇的语气,便瞪了她一眼。“你不先进去看看就下决定,要是里面破破烂烂的,整栋楼要重新装修,那要花费多大的成本。红星百货做的是大卖场,要是里面不好改造,你要来干什么用?”顾奈却说道:“刚才定下那个地方的时候,你都两眼放光,凭什么轮到我了,你就泼冷水?”苏雅想使用家长的权威,伸出手来拧一下对方,陈北笑道:“苏院长说的对,不妨先看看,看完了你要是真的觉得合适,那就买下来,这栋楼比刚才我们看的那个地方要便宜不少。”这栋楼售价只要400万左右,便宜的原因有几点,一是这栋楼的年岁有些老了,是50年代建设的,二是这里的整体面积,只有刚才那个地方的三分之一左右,前面临街,后面只有一个卸货的小院子。如果真的要确定买的话,还要先找一个专业的团队,过来检测一下这栋楼的质量,要是买了栋危楼,这笔买卖就亏大了。毕竟真要在市里买这么大一块地,根本就花不了这么多钱,估计不用二百万就能买下来。陈北也不是冤大头。虽然现在土地便宜且潜力无限,他也不会随意花超出市场价格的钱买东西。等陈北进来一看,立刻便觉得可以买,这栋供销社大楼虽然建设年限早,但空间足够,里面很亮堂,进来就是一个挑空的大厅,旁边一部直上的观光电梯,还有两部带扶手的电梯,内部装修有些老旧,显然装修了很长一段时间。一排排货架摆在这里,营业员在柜台后面,嗑着瓜子聊天,根本就没有几个顾客。这让陈北感觉又回到了小时候逛供销社的时候,那时候就是这样的布局,不过人流可以用人踩人来形容。常茗关心的是建筑质量,我走到一处承重柱旁敲了敲,承重柱里面包着一层广告布,也敲是出个所以然来。还被邻近的柜台服务员骂了一顿。“摸什么摸?是买东西别瞎碰。”苏雅直接怼道:“那是他家的东西啊?还是长在他身下的东西?摸都是让摸?”“他个大丫头片子,爹妈怎么教的?一点礼貌都有没。”常茗本来还想训斥苏雅,但听到那话,立刻说道:“他们经理
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