第439章 永济城的规划(1/2)
春寒料峭，但永济河两岸的柳树已经冒出了嫩芽。
李辰乘船来到临河镇时，码头上正是一派繁忙景象。
十几艘货船在排队卸货，搬运工喊着号子，马车来回穿梭。远处工地传来夯土声，那是新建的仓库区正在施工。
玉娘和林秀眉早就在码头等着了。
两个女人都穿着利落的短打，外面罩着棉袍，头发简单挽在脑后，一看就是随时准备干活的样子。
“侯爷！”玉娘眼尖，先看见李辰，快步迎上来，“可把您盼来了！”
林秀眉跟在后面，眼圈微红：“侯爷瘦了。”
李辰下船，笑道：“哪有瘦？倒是你们俩，看着都累坏了。”
“累是累，但心里踏实。”玉娘引路，“侯爷，直接去议事厅？还是先休息？”
“去议事厅，正事要紧。”
临河镇的议事厅已经扩建过了。
原来只是个三间土房，现在成了五间砖瓦房，中间是会议厅，左右是书房和档案室。墙上挂着大幅地图，桌上摆着沙盘，沙盘上密密麻麻插着小旗。
玉娘指着沙盘：“侯爷看，红色的是已建成区，黄色的是在建区，绿色的是规划区。现在镇区东西长三里，南北宽两里，常住人口一万八千，流动人口五千。码头每天进出船只过百，货物吞吐量……”
她如数家珍，林秀眉在一旁补充细节。两个女人把临河镇的情况摸得门清。
李辰听完，点头：“做得不错。不过今天我来，不是听你们汇报成绩，是要说下一步——临河镇要升级为永济城，你们准备好了吗？”
玉娘和林秀眉对视一眼，都严肃起来。
“侯爷，”玉娘先开口，“妾身管了临河镇两年半，自认还算尽心。但镇升城……妾身心里没底。这镇和城，到底有什么不同？”
林秀眉也道：“是啊侯爷。现在临河镇该有的都有了——工坊、商铺、学堂、医馆、码头、仓库。升了城，不就是换个名字吗？”
李辰笑了：“如果只是换个名字，我还来做什么？来，坐下，慢慢说。”
三人围着沙盘坐下。李辰指着沙盘上的红色区域：“先说最直观的——规模。镇，万人足矣；城，至少要五万人。你们现在一万八，离五万还差得远。”
玉娘点头：“这个妾身明白。已经规划了新的居住区，在东边那片空地，能容纳三千户。如果都住满，能增一万五千人。”
“不只是住，城要有城的格局。镇可以杂乱，城必须有序。道路要分级——主干道多宽，次干道多宽，巷子多宽，都有标准。建筑要分类——居住区、商业区、工坊区、官署区，要分开。”
“比如这条主街，现在宽两丈，够用吗？不够。永济城的主街，至少要四丈，能容四辆马车并行。两边要有排水沟，有行道树，有路灯。”
林秀眉拿笔记着：“四丈宽……那得拆不少房子。”
“该拆就拆，但要有补偿。不能强拆，要跟百姓商量，要给足补偿款，还要安排新住处。”
“码头也要升级。现在都是木栈桥，不牢固，吞吐量也有限。要建水泥码头，要有起重机，要有专门的货场和仓库区。”
玉娘皱眉：“这些……都要钱。”
“钱我来想办法，但规划要你们来做。永济城不是临河镇的简单放大，是全新的城市。要想到十年后，二十年后，甚至五十年后的发展。”
“再说管理。镇有镇的管理方式，城有城的管理制度。你们现在管临河镇，靠的是什么？靠的是熟悉，靠的是人情。但城太大，人情管不过来，得靠制度。”
“什么制度？”林秀眉问。
“行政制度。”李辰掰着手指，“城要有城主，有副城主，有各司——工司管建设，商司管贸易，农司管农业，刑司管治安，户司管人口……各司其职，各负其责。”
玉娘眼睛一亮：“这个好！现在妾身和秀眉什么都管，累死了。要是能分出去，轻松多了。”
“不只是为了轻松，是为了专业，工司的人要懂建筑，商司的人要懂贸易，刑司的人要懂律法。专业的人做专业的事，效率才高。”
林秀眉若有所思：“那……妾身和玉娘姐姐，算什么职位？”
李辰笑了：“玉娘当城主，你当副城主。但城主不是什么事都管，是抓总，抓方向，抓大事。具体事务，交给各司去办。”
玉娘激动了：“城主？妾身能行吗？”
“为什么不行？”李辰看着她，“临河镇这一万八千人，你不是管得好好的？永济城无非是规模大些，制度完善些，道理一样。”
他又看向林秀眉：“秀眉心思细，适合管具体事务。可以兼管户司，户籍、税收、福利这些，你最熟悉。”
林秀眉脸一红：“妾身……妾身试试。”
“不是试试，是必须做好。”李辰正色道，“永济城是镇西侯国东部门户，水陆枢纽。这里发展好了，能带动整个东部地区。
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李辰乘船来到临河镇时，码头上正是一派繁忙景象。
十几艘货船在排队卸货，搬运工喊着号子，马车来回穿梭。远处工地传来夯土声，那是新建的仓库区正在施工。
玉娘和林秀眉早就在码头等着了。
两个女人都穿着利落的短打，外面罩着棉袍，头发简单挽在脑后，一看就是随时准备干活的样子。
“侯爷！”玉娘眼尖，先看见李辰，快步迎上来，“可把您盼来了！”
林秀眉跟在后面，眼圈微红：“侯爷瘦了。”
李辰下船，笑道：“哪有瘦？倒是你们俩，看着都累坏了。”
“累是累，但心里踏实。”玉娘引路，“侯爷，直接去议事厅？还是先休息？”
“去议事厅，正事要紧。”
临河镇的议事厅已经扩建过了。
原来只是个三间土房，现在成了五间砖瓦房，中间是会议厅，左右是书房和档案室。墙上挂着大幅地图，桌上摆着沙盘，沙盘上密密麻麻插着小旗。
玉娘指着沙盘：“侯爷看，红色的是已建成区，黄色的是在建区，绿色的是规划区。现在镇区东西长三里，南北宽两里，常住人口一万八千，流动人口五千。码头每天进出船只过百，货物吞吐量……”
她如数家珍，林秀眉在一旁补充细节。两个女人把临河镇的情况摸得门清。
李辰听完，点头：“做得不错。不过今天我来，不是听你们汇报成绩，是要说下一步——临河镇要升级为永济城，你们准备好了吗？”
玉娘和林秀眉对视一眼，都严肃起来。
“侯爷，”玉娘先开口，“妾身管了临河镇两年半，自认还算尽心。但镇升城……妾身心里没底。这镇和城，到底有什么不同？”
林秀眉也道：“是啊侯爷。现在临河镇该有的都有了——工坊、商铺、学堂、医馆、码头、仓库。升了城，不就是换个名字吗？”
李辰笑了：“如果只是换个名字，我还来做什么？来，坐下，慢慢说。”
三人围着沙盘坐下。李辰指着沙盘上的红色区域：“先说最直观的——规模。镇，万人足矣；城，至少要五万人。你们现在一万八，离五万还差得远。”
玉娘点头：“这个妾身明白。已经规划了新的居住区，在东边那片空地，能容纳三千户。如果都住满，能增一万五千人。”
“不只是住，城要有城的格局。镇可以杂乱，城必须有序。道路要分级——主干道多宽，次干道多宽，巷子多宽，都有标准。建筑要分类——居住区、商业区、工坊区、官署区，要分开。”
“比如这条主街，现在宽两丈，够用吗？不够。永济城的主街，至少要四丈，能容四辆马车并行。两边要有排水沟，有行道树，有路灯。”
林秀眉拿笔记着：“四丈宽……那得拆不少房子。”
“该拆就拆，但要有补偿。不能强拆，要跟百姓商量，要给足补偿款，还要安排新住处。”
“码头也要升级。现在都是木栈桥，不牢固，吞吐量也有限。要建水泥码头，要有起重机，要有专门的货场和仓库区。”
玉娘皱眉：“这些……都要钱。”
“钱我来想办法，但规划要你们来做。永济城不是临河镇的简单放大，是全新的城市。要想到十年后，二十年后，甚至五十年后的发展。”
“再说管理。镇有镇的管理方式，城有城的管理制度。你们现在管临河镇，靠的是什么？靠的是熟悉，靠的是人情。但城太大，人情管不过来，得靠制度。”
“什么制度？”林秀眉问。
“行政制度。”李辰掰着手指，“城要有城主，有副城主，有各司——工司管建设，商司管贸易，农司管农业，刑司管治安，户司管人口……各司其职，各负其责。”
玉娘眼睛一亮：“这个好！现在妾身和秀眉什么都管，累死了。要是能分出去，轻松多了。”
“不只是为了轻松，是为了专业，工司的人要懂建筑，商司的人要懂贸易，刑司的人要懂律法。专业的人做专业的事，效率才高。”
林秀眉若有所思：“那……妾身和玉娘姐姐，算什么职位？”
李辰笑了：“玉娘当城主，你当副城主。但城主不是什么事都管，是抓总，抓方向，抓大事。具体事务，交给各司去办。”
玉娘激动了：“城主？妾身能行吗？”
“为什么不行？”李辰看着她，“临河镇这一万八千人，你不是管得好好的？永济城无非是规模大些，制度完善些，道理一样。”
他又看向林秀眉：“秀眉心思细，适合管具体事务。可以兼管户司，户籍、税收、福利这些，你最熟悉。”
林秀眉脸一红：“妾身……妾身试试。”
“不是试试，是必须做好。”李辰正色道，“永济城是镇西侯国东部门户，水陆枢纽。这里发展好了，能带动整个东部地区。