第828章 元宝想要的东西(2/2)
子来了兴趣。
“元宝，你好好说，怎么回事？”
元宝把报纸摊开，指着上面的公告，一条一条地分析。
“这块地在西郊，现在看着偏，但规划中的公路从旁边经过，直通市中心。路修好了，从这块地到市中心只要四十分钟。四十分钟的车程，在京都算近的，不算远。到时候，这块地的价值会翻几倍，甚至几十倍。”
他顿了顿，指着旁边的另一条信息。
“还有，这边要建一个工业园区，旁边会配套住宅区。这块地正好在规划范围内，以后很可能是住宅用地。如果政府把它划成住宅用地，那它的价值就不只是翻倍了。”
安青山和林素素对视一眼，两个人眼里都是震惊。
他们知道元宝在生意上有头脑，却没想到他会成熟到这种地步。
林素素看着元宝。
“你怎么知道这些？”
元宝说。
“看报纸。这些信息报纸上都有，连起来看就知道了。”
林素素又看了那些密密麻麻的字，心里感慨，报纸她每天都看，可她从来没想到把这些信息联系起来。
这孩子，眼里的世界跟她不一样。
安青山又问。
“就算这块地以后能升值，咱们买下来干什么？等它升值再卖出去？”
元宝摇头。
“不卖。自己开发，做房地产。现在京都的房子越来越贵，很多人想买房买不到，市中心的房子一般人买不起，郊区的房子便宜，但交通不方便。这块地旁边要修路，路通了，交通方便了，价格又便宜，不愁没人买。”
辰辰在旁边听得一头雾水。
“元宝你说啥呢？”
“你别说话。”
安安嘘了他一声，辰辰闭嘴了。
元宝继续说。
“做房地产，需要很多钱。估计家里的钱够付地价，但不够开发。我的建议是，跟银行贷款。”
安青山的眉头皱了一下。
“贷款？”
元宝点头。
“对，贷款。家里金矿每年分红不少，但那些钱最好不要动。金矿是长期收入，留着分红，用贷款来做开发。贷款有利息，但房地产的利润比利息高，算下来是赚的。”
安青山看着元宝，沉默了很久。
这孩子，今年才十几岁，说出来的话却像一个资深的企业家。他想起元宝小时候就是话不多，一直安安静静的，不像辰辰那样调皮，不像悦悦那样讨人喜欢。
也不像安安欣欣那样聪明外露，不像康康那样稳重早熟。
他好像一直都在角落里，安安静静的，不怎么引人注目。
可他知道的事情，却比谁都多。
到如今买地做房地产。
这孩子嘴里说出来的每一件事，最后都被证明是对的。
“元宝，你这些想法，跟谁商量过？”
安青山问。
元宝摇头，
“没有。我自己想的。”
安青山看了看林素素，林素素也看了看他，两个人眼里都是一样的意思。
他们的孩子不是一般人。
安青山站起来，走到元宝面前，蹲下来，看着他的眼睛。
“元宝，你告诉爸，这些事，你怎么想出来的？”
元宝想了想只好说。
“我就是觉得，现在不做，以后会后悔。”
安青山又问。
“你知不知道，买这块地要多少钱？开发又要多少钱？”
“知道。地价公告上写了，起拍价不高，竞标的话会贵一些，但不会太离谱。开发的话，可以分几期来干，一期卖完了再干二期，资金慢慢回笼，不会一下子压太多钱。”
“元宝，你好好说，怎么回事？”
元宝把报纸摊开，指着上面的公告，一条一条地分析。
“这块地在西郊，现在看着偏，但规划中的公路从旁边经过，直通市中心。路修好了，从这块地到市中心只要四十分钟。四十分钟的车程，在京都算近的，不算远。到时候，这块地的价值会翻几倍，甚至几十倍。”
他顿了顿，指着旁边的另一条信息。
“还有，这边要建一个工业园区，旁边会配套住宅区。这块地正好在规划范围内，以后很可能是住宅用地。如果政府把它划成住宅用地，那它的价值就不只是翻倍了。”
安青山和林素素对视一眼，两个人眼里都是震惊。
他们知道元宝在生意上有头脑，却没想到他会成熟到这种地步。
林素素看着元宝。
“你怎么知道这些？”
元宝说。
“看报纸。这些信息报纸上都有，连起来看就知道了。”
林素素又看了那些密密麻麻的字，心里感慨，报纸她每天都看，可她从来没想到把这些信息联系起来。
这孩子，眼里的世界跟她不一样。
安青山又问。
“就算这块地以后能升值，咱们买下来干什么？等它升值再卖出去？”
元宝摇头。
“不卖。自己开发，做房地产。现在京都的房子越来越贵，很多人想买房买不到，市中心的房子一般人买不起，郊区的房子便宜，但交通不方便。这块地旁边要修路，路通了，交通方便了，价格又便宜，不愁没人买。”
辰辰在旁边听得一头雾水。
“元宝你说啥呢？”
“你别说话。”
安安嘘了他一声，辰辰闭嘴了。
元宝继续说。
“做房地产，需要很多钱。估计家里的钱够付地价，但不够开发。我的建议是，跟银行贷款。”
安青山的眉头皱了一下。
“贷款？”
元宝点头。
“对，贷款。家里金矿每年分红不少，但那些钱最好不要动。金矿是长期收入，留着分红，用贷款来做开发。贷款有利息，但房地产的利润比利息高，算下来是赚的。”
安青山看着元宝，沉默了很久。
这孩子，今年才十几岁，说出来的话却像一个资深的企业家。他想起元宝小时候就是话不多，一直安安静静的，不像辰辰那样调皮，不像悦悦那样讨人喜欢。
也不像安安欣欣那样聪明外露，不像康康那样稳重早熟。
他好像一直都在角落里，安安静静的，不怎么引人注目。
可他知道的事情，却比谁都多。
到如今买地做房地产。
这孩子嘴里说出来的每一件事，最后都被证明是对的。
“元宝，你这些想法，跟谁商量过？”
安青山问。
元宝摇头，
“没有。我自己想的。”
安青山看了看林素素，林素素也看了看他，两个人眼里都是一样的意思。
他们的孩子不是一般人。
安青山站起来，走到元宝面前，蹲下来，看着他的眼睛。
“元宝，你告诉爸，这些事，你怎么想出来的？”
元宝想了想只好说。
“我就是觉得，现在不做，以后会后悔。”
安青山又问。
“你知不知道，买这块地要多少钱？开发又要多少钱？”
“知道。地价公告上写了，起拍价不高，竞标的话会贵一些，但不会太离谱。开发的话，可以分几期来干，一期卖完了再干二期，资金慢慢回笼，不会一下子压太多钱。”