“我明天中午有时间。”虞佳婕说道。
“那我们明天见。”姜辰说道。
“好。”虞佳婕点了点头。
片刻之后，虞佳婕离开了。
姜辰在半个小时后，来到了怡景中心城。
怡景中心城就是新怡景商业中心，位于深市福田中心区福华路，为一幢五层高的购物商场，零售面积约为8.39万平方米，可租用净面积5.99万平方米，并拥有741个泊车位，面积约3.71万平方米，可提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验。
姜辰之所以来怡景中心城，是想考察一下怡景中心城，然后以恒石集团的名义收购怡景中心城。
现在恒石集团旗下的购物中心已经有四个了，但远远不够。
而怡景中心城就是收购目标。
怡景中心城是一个已经成熟的商业物业。根据姜辰在网上的调查，于2015年12月31日，该项目已订立204份租约，出租率100%，现时每月总收入约为万元，包括零售收入每月万元，管理费237.68万元以及其他收入每月296.34万元。
怡景中心城的三大零售品类为潮流服饰及配件、餐饮及超市，分别占总租金收入约45%、39.5%、5.5%。财务数据显示，2014年该项目收益为2.05亿元，2015年可以达到2.25亿元；2014年折旧前物业收入净额为1.36亿元，2015年为1.63亿元。
姜辰用了近一个小时时间，将怡景中心城和怡景中心城周围逛了一遍。
“这个怡景中心城是不错。”
“坐落在深市福田CBd的核心区域，且位于地铁1号线和地铁4号线交汇处的正上方，人口稠密，可租金收入稳定可观，增长潜力庞大。”
“如果收购，有利于购物中心连锁项目。”
“怡景中心城是怡景投资的。”
姜辰来到汽车内，拿出笔记本电脑，查找怡景中心城的相关资料。
怡景中心城是怡景投资第一个开发项目，从02年开始到13年发生了多次的股权变更。
直到13年，怡景投资从美国保德信金融集团手中回购了谷峤，才进入独立运营的阶段。
在前世是19年，怡景中心城才被外资收购。
“现在比前世提前两年多时间。”
“就不知道能不能收购。”
姜辰查看了怡景投资的情况后，沉思了起来。
不过，姜辰也知道，想要收购怡景中心城并不是一件容易的事。
所以，这件事不能着急。
更何况，前世怡景中心城被收购的时候，耗费的资金是66亿，现在恒石集团也没有足够的资金。
“只需要明年收购成功就可以了。”
“如果明年不能收购成功的话就放弃。”
姜辰想要收购怡景中心城，也不会在18年，19年房价达到鼎峰的时候收购。
……
东部华侨城天麓。
“青姐，考儿。”姜辰走进房间，看到了陈燕青和白考儿在沙发上聊天。
“姜辰。”
陈燕青和白考儿看向了姜辰。
“吃饭了吗？”姜辰走了过去。
“没呢，姜辰，你去做。”白考儿说道。
“对，姜辰，你去做。”陈燕青也说道。
“好。”姜辰没有拒绝，直接去了厨房。
半个小时后，姜辰做了四菜一汤，和陈燕青，白考儿两人边吃边聊。
“青姐，你们这段时间修炼的怎么样？”姜辰问道。
“修炼进度不快，还没有突破到三流武者，不过，修炼的好处我感觉到了。”陈燕青将自己的情况说了一遍。
“嗯，修炼不急，只需要持之以恒就可以了。在过几天去了第二世界后，就有足够的时间修炼了。”姜辰说道。
“姜辰，这第二世界真的……”陈燕青现在还是有些忐忑。
“考儿去过，我相信她也已经和你说过第二世界的情况，嗯，你只需要当去参加农家乐就可以了，唯一没有手机这些东西，但修炼，游玩还是可以的。”姜辰说道。
“是啊，青姐，你不需要担心。”白考儿说道。
“好吧。”陈燕青点了点头。
晚餐后，姜辰搂着陈燕青和白考儿一边看电视一边聊天。
这种左拥右抱的感觉真好。
……
第二天（十二月二十四号）。
姜辰刚走出东部华侨城天麓，就看到了安欣。
“姜总，你来深市了？”安欣看到姜辰就走了过来。
“是啊，昨天来的，安小姐你这是……”姜辰看到了安欣手中的袋子。
“旁边的这家早餐店味道不错，我是来买早餐的。”安欣说道。
“是吗？那我等一下去品尝一下。”姜辰笑着说道：“安小姐，我
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“那我们明天见。”姜辰说道。
“好。”虞佳婕点了点头。
片刻之后，虞佳婕离开了。
姜辰在半个小时后，来到了怡景中心城。
怡景中心城就是新怡景商业中心，位于深市福田中心区福华路，为一幢五层高的购物商场，零售面积约为8.39万平方米，可租用净面积5.99万平方米，并拥有741个泊车位，面积约3.71万平方米，可提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验。
姜辰之所以来怡景中心城，是想考察一下怡景中心城，然后以恒石集团的名义收购怡景中心城。
现在恒石集团旗下的购物中心已经有四个了，但远远不够。
而怡景中心城就是收购目标。
怡景中心城是一个已经成熟的商业物业。根据姜辰在网上的调查，于2015年12月31日，该项目已订立204份租约，出租率100%，现时每月总收入约为万元，包括零售收入每月万元，管理费237.68万元以及其他收入每月296.34万元。
怡景中心城的三大零售品类为潮流服饰及配件、餐饮及超市，分别占总租金收入约45%、39.5%、5.5%。财务数据显示，2014年该项目收益为2.05亿元，2015年可以达到2.25亿元；2014年折旧前物业收入净额为1.36亿元，2015年为1.63亿元。
姜辰用了近一个小时时间，将怡景中心城和怡景中心城周围逛了一遍。
“这个怡景中心城是不错。”
“坐落在深市福田CBd的核心区域，且位于地铁1号线和地铁4号线交汇处的正上方，人口稠密，可租金收入稳定可观，增长潜力庞大。”
“如果收购，有利于购物中心连锁项目。”
“怡景中心城是怡景投资的。”
姜辰来到汽车内，拿出笔记本电脑，查找怡景中心城的相关资料。
怡景中心城是怡景投资第一个开发项目，从02年开始到13年发生了多次的股权变更。
直到13年，怡景投资从美国保德信金融集团手中回购了谷峤，才进入独立运营的阶段。
在前世是19年，怡景中心城才被外资收购。
“现在比前世提前两年多时间。”
“就不知道能不能收购。”
姜辰查看了怡景投资的情况后，沉思了起来。
不过，姜辰也知道，想要收购怡景中心城并不是一件容易的事。
所以，这件事不能着急。
更何况，前世怡景中心城被收购的时候，耗费的资金是66亿，现在恒石集团也没有足够的资金。
“只需要明年收购成功就可以了。”
“如果明年不能收购成功的话就放弃。”
姜辰想要收购怡景中心城，也不会在18年，19年房价达到鼎峰的时候收购。
……
东部华侨城天麓。
“青姐，考儿。”姜辰走进房间，看到了陈燕青和白考儿在沙发上聊天。
“姜辰。”
陈燕青和白考儿看向了姜辰。
“吃饭了吗？”姜辰走了过去。
“没呢，姜辰，你去做。”白考儿说道。
“对，姜辰，你去做。”陈燕青也说道。
“好。”姜辰没有拒绝，直接去了厨房。
半个小时后，姜辰做了四菜一汤，和陈燕青，白考儿两人边吃边聊。
“青姐，你们这段时间修炼的怎么样？”姜辰问道。
“修炼进度不快，还没有突破到三流武者，不过，修炼的好处我感觉到了。”陈燕青将自己的情况说了一遍。
“嗯，修炼不急，只需要持之以恒就可以了。在过几天去了第二世界后，就有足够的时间修炼了。”姜辰说道。
“姜辰，这第二世界真的……”陈燕青现在还是有些忐忑。
“考儿去过，我相信她也已经和你说过第二世界的情况，嗯，你只需要当去参加农家乐就可以了，唯一没有手机这些东西，但修炼，游玩还是可以的。”姜辰说道。
“是啊，青姐，你不需要担心。”白考儿说道。
“好吧。”陈燕青点了点头。
晚餐后，姜辰搂着陈燕青和白考儿一边看电视一边聊天。
这种左拥右抱的感觉真好。
……
第二天（十二月二十四号）。
姜辰刚走出东部华侨城天麓，就看到了安欣。
“姜总，你来深市了？”安欣看到姜辰就走了过来。
“是啊，昨天来的，安小姐你这是……”姜辰看到了安欣手中的袋子。
“旁边的这家早餐店味道不错，我是来买早餐的。”安欣说道。
“是吗？那我等一下去品尝一下。”姜辰笑着说道：“安小姐，我