个填海的项目啊，或者是完全改变现有状况的项目，不都烂尾了？为什么？因为摊子铺得太大！然后都是推倒重来！你说这期间，完全没有运营的影子，只有净投入，等过几年运营收入，这是前些年的做法，但是现在不行啦！银行也不支持类似的操作，谁敢签字担保贷款呢？所以，现在新一批的投资公司呢，要开发某一个项目，首先在开发地找好一个锚定物作为样板，在银海湾，我们就最适合了！为什么？一，我们不在海边，没有挤占他们想要的资源啊！二，就算我们不在海边，但我们的运营比海边的项目还要好！而且没有复制性可比性，你说他们不想拿下？但是他们也知道很难拿下，所以就先放风咯！试探一下所有人的反应嘛！”